2010〜2020年築, 専有面積70.60㎡〜90.60㎡の平均販売価格
兵庫県
68.0万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市西区
44.1万円/㎡
前年比-5.8%
プラウドシティ神戸西神南
兵庫県神戸市西区井吹台西町八丁目
/ 西神南駅 徒歩7分
2015年築 / 10階建 / 236戸 / RC造
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4階 / 80.6㎡の場合
相場
4,450万円
55.2万円/㎡
2,728
3,876
5,024
6,172
AI査定結果
推定相場価格
4,450万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,876万円〜5,024万円
48.1万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
プラウドシティ神戸西神南
3,780万円（46.9万円/㎡）/ 4階 / 80.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 3,780万円 | 46.9万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 3,500万円 | 45.3万円 | 4階 | 77.19㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,780万円 | 49.7万円 | 8階 | 76.1㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/02/01 | 3,780万円 | 49.7万円 | 8階 | 76.1㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,490万円 | 46.9万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/23 | 3,580万円 | 41.0万円 | 7階 | 87.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/15 | 3,480万円 | 47.6万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 3,380万円 | 44.4万円 | 5階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | プラウドシティ神戸西神南 神戸市西区井吹台西町八丁目 | 西神南駅7分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 236戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレサンスロジェ西神南 神戸市西区井吹台西町八丁目 | 西神南駅6分 | 3,890万円 | 49.8万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 277戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市西区では5.8%下落しています。
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